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中建聯(lián)合|積極響應國家號召，助力老舊小區(qū)改造

發(fā)布時間：2021-09-25 08:51 來源：中建聯(lián)合

近年來，青島中建聯(lián)合集團有限公司積極響應國家政策號召，承建了多項老舊小區(qū)改造升級工程，以自身在建筑施工領域的優(yōu)勢助力各個老舊小區(qū)完善基礎設施，提升小區(qū)環(huán)境，讓老舊小區(qū)居民的幸福感“原地升級”。

膠州市南小區(qū)老舊小區(qū)改造

老舊小區(qū)改造，締造民生福祉
習近平總書記在中央城市工作會上指出，要“統(tǒng)籌規(guī)劃、建設、管理三大環(huán)節(jié)，不斷完善城市管理和服務，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好”。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生、擴內需、推進城市更新和開發(fā)建設方式轉型、促進經濟高質量發(fā)展都具有十分重要的意義。

在《國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》中明確提出：要提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質量，全面提升城市品質，實施城市更新行動，推動城市空間結構優(yōu)化和品質提升。要加快推進城市更新，改造提升老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)功能，推進老舊樓宇改造。2021年兩會全國政府報告中則提出，政府投資將更多向惠及面廣的民生項目傾斜，并提出了2021年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個的任務目標。由此可見，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是滿足人民群眾美好生活需要的重大民生工程和發(fā)展工程。

山東省和青島市積極響應國家號召，紛紛出臺具體的承接落地措施。山東省住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展第十四個五年規(guī)劃中提出：“十四五”發(fā)展的總體目標是住房市場體系和住房保障體系建設取得新成效、城市品質實現新提升、產業(yè)升級實現新突破、改革攻堅邁出新步伐、鄉(xiāng)村建設達到新水平，“十四五”期間，全省開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)240萬戶。

青島市則于2021年1月正式發(fā)布了《關于加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》，明確了老舊小區(qū)改進的具體工作部署。青島市將推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為重大民生工程，統(tǒng)籌安排各級財政資金，全力支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。截至目前，全市216個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)已全部開工，惠及居民7.3萬戶。

膠州市南小區(qū)老舊小區(qū)改造

勇挑重擔，聚焦城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
近年來，中建聯(lián)合積極響應各級政府號召，以自身在施工領域的優(yōu)勢承接了多個老舊小區(qū)的建設改造工程，主要包括膠州市南坦片區(qū)等七個老舊小區(qū)和醫(yī)藥小區(qū)等十二個老舊小區(qū)的改造工程設計施工總承包、膠州市郭家莊小區(qū)、方井園小區(qū)等九個老舊小區(qū)的改造工程設計施工總承包、西海岸新區(qū)長江路街道老舊小區(qū)改造工程、萊西市2021年老舊小區(qū)環(huán)境提升工程、市南區(qū)八大湖街道天臺路片區(qū)老舊小區(qū)改造工程、金門路社區(qū)老舊小區(qū)改造工程、嶗山區(qū)錦繡花園老舊小區(qū)改造等5個區(qū)市的諸多老舊小區(qū)。改造建設內容主要包括拆違拆臨、改造安防、環(huán)衛(wèi)、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖設施，并進行建筑物修繕、管線規(guī)整（入地）、垃圾分類等。

萊西市老舊小區(qū)改造
中建聯(lián)合|積極響應國家號召，助力老舊小區(qū)改造(圖6)

萊西市老舊小區(qū)改造
中建聯(lián)合|積極響應國家號召，助力老舊小區(qū)改造(圖7)

萊西市老舊小區(qū)改造

精準發(fā)力，用實干詮釋企業(yè)擔當
在每個老舊小區(qū)改造正式施工之前，中建聯(lián)合項目團隊均嚴格秉持精益求精的專業(yè)態(tài)度和嚴謹負責的工作作風，進行項目現場實地考察工作。項目團隊通過現場繪圖、標記、拍照片、拍視頻等方式，對老舊小區(qū)改造區(qū)域的上下水管道、暖井、水井標高、電氣管線的實際走向等進行實地踏勘，對建筑外立面、道路、景觀、門外、圍墻，監(jiān)控等進行現場勘測，并快速整理調研成果，繪制相關圖紙，及時匯總和解決調研時遇到的各種問題，確保改造施工工作的有序進行，力爭做到高效安排人員，明確任務職責，保證改造工作高效推進。

西海岸新區(qū)長江路街道老舊小區(qū)改造
中建聯(lián)合|積極響應國家號召，助力老舊小區(qū)改造(圖9)

西海岸新區(qū)長江路街道老舊小區(qū)改造
中建聯(lián)合|積極響應國家號召，助力老舊小區(qū)改造(圖10)

西海岸新區(qū)長江路街道老舊小區(qū)改造

  自老舊小區(qū)改造項目啟動后，中建聯(lián)合項目團隊以改出精品工程為目標，針對不同的老舊小區(qū)，迅速組建起精干高效的現場管理團隊。針對老舊小區(qū)涉及面寬、老年住戶多、矛盾縱橫等實際困難，中建聯(lián)合各項目團隊配合街道社區(qū)，積極發(fā)揮穿針引線的作用，做好政策宣傳和施工安全監(jiān)督，及時解答居民思想疑慮，幫助他們認清利弊，有效促進居民群眾的理解和配合。

  為確保老舊小區(qū)改造工程的順利開展，中建聯(lián)合各項目部針對施工現場空間不足、地下管線錯綜復雜、交通干擾嚴重等各項難題，因地制宜，科學分工，在施工中充分考慮各小區(qū)的實際情況，通過優(yōu)化作業(yè)方式、精心組織施工力量、合理調配勞務機械、分組分區(qū)域平行作業(yè)等措施，有效保障了工程順利施工，做到質量與效率“同行”。

  相比之前老舊不堪的外觀和陳舊落后的設施，老舊小區(qū)宜居品質得到顯著提升。改造后的新小區(qū)煥然一新，小區(qū)人居環(huán)境顯著改善，昔日老舊小區(qū)實現美麗蝶變，廣大居民看在眼里喜在心頭。

膠州市南小區(qū)老舊小區(qū)改造

在中建聯(lián)合的主動承擔、積極作為下，曾經的“高齡”老舊小區(qū)“舊貌換新顏”，“改”出新面貌，“造”出新生活，一條條道路“靚”起來，一幢幢庭院“新”起來，老舊小區(qū)煥然一新，小區(qū)人居環(huán)境顯著改善，居民幸福感顯著提升，中建聯(lián)合用實實在在的建筑企業(yè)社會擔當助力老舊小區(qū)改造升級又升“溫”。在今后的工作中，中建聯(lián)合將不負所托、勇毅前行，堅決履行社會責任，彰顯企業(yè)擔當。
　　